Hi, ich plane gerade eine Anschlussfinanzierung für mein Haus und frage mich, wann der richtige Zeitpunkt ist. Ab wann sollte man sich um neue Konditionen kümmern und was lohnt sich wirklich? LG

Hallo!

Ich habe meine Anschlussfinanzierung frühzeitig vorbereitet und mich dabei an einem Artikel auf imbaufin.de orientiert, der klar aufzeigt, warum man nicht bis kurz vor Ende der Zinsbindung warten sollte. Etwa zwölf Monate vor Ablauf habe ich begonnen, Angebote einzuholen und Konditionen zu vergleichen. Dadurch hatte ich genug Zeit, um in Ruhe zu entscheiden und gezielt nach Verträgen zu suchen, die nicht nur beim Zinssatz gut lagen, sondern auch zur eigenen Lebenssituation passen. Es hat sich ausgezahlt, früh aktiv zu werden, weil die Auswahl größer war und die Verhandlungsposition besser. Bei Gesprächen mit den Banken konnte ich gezielt nach Sondertilgungsmöglichkeiten und Laufzeitoptionen fragen, ohne unter Druck zu stehen. Auch ein Blick auf Forward-Darlehen war hilfreich, da man sich so bei steigenden Zinsen frühzeitig absichern kann. Die Entscheidung fiel am Ende nicht auf das erstbeste Angebot, sondern auf eines, das solide gerechnet war und Spielraum für Veränderungen lässt. Durch die frühzeitige Planung lief alles ohne Zeitdruck, und der Übergang in die neue Finanzierung war reibungslos.

Ich wünsche dir viel Erfolg.