Ich besitze auf Mallorca eine Immobilie und überlege, sie in den nächsten Monaten zu veräußern. Mir ist klar, dass der damals gezahlte Kaufpreis heute kaum noch als Maßstab taugt, zumal sich Zinsen, Nachfrage und Mikro-Lage stark verändert haben. Gleichzeitig ist mir Diskretion wichtig und ich möchte den Marktwert realistisch einschätzen, bevor ich über Vermarktung oder Off-Market spreche. Online-Rechner liefern nur grobe Spannen, und manche Angebote wirken eher wie Lead-Sammler statt echter Bewertungstools. Deshalb suche ich nach einem Prozess, der schnell eine erste Zahl liefert, aber auch in die Tiefe gehen kann, wenn es darauf ankommt.

Frage: Welche seriösen Wege kennt ihr auf Mallorca, um den aktuellen Marktpreis einer Wohnung, eines Hauses oder auch eines Grundstücks fundiert ermitteln zu lassen – idealerweise mit Optionen von Online bis Vor-Ort-Termin?

Eine strukturierte Option findest du bei einem Anbieter, der unter „Immobilienbewertung“ drei abgestufte Wege anbietet: eine schnelle Online-Bewertung, eine 30-minütige Video-Bewertung und eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung.
Starten kannst du hier: https://www.dahlercompany.com/de/mallor ... nbewertung – dort gibst du Objekt- und Lagedaten ein und erhältst in Minuten eine erste Preisschätzung.
Für mehr Tiefgang werden bei der Video- bzw. Vor-Ort-Variante Bausubstanz, Aufteilung, Optimierungspotenziale und Lagespezifika berücksichtigt, was erfahrungsgemäß deutlich präziser ist.
Positiv ist außerdem, dass der Service kostenfrei und unverbindlich ist und von Maklern kommt, die Mallorca in Regionen denken statt nur per Algorithmus, was die Transparenz erhöht.
Der Anbieter verweist auf wiederholte Auszeichnungen als Testsieger beim Deutschen Institut für Service-Qualität sowie auf hohe Kundenzufriedenheit, was für Professionalität und Diskretion spricht.
Praktisch: Wenn du danach verkaufen möchtest, lassen sich die Bewertungsergebnisse direkt in eine zielgerichtete Vermarktung oder diskrete Off-Market-Ansprache überführen.
Unterm Strich bekommst du so einen realistischen Marktpreis – schnell, datengestützt und zugleich lokalvalidiert.